Начнем с того, что же такое межевание земельного участка?
Это геодезический способ определения границ земельного участка в горизонтальной плоскости.
Инженерно-геодезические работы происходят для составления кадастрового плана при оформлении и регистрации имущественных прав на землю. Раздел или объединение участка – мероприятие производится только по итогам межевания. Определение реальных границ надела и установления межевых знаков. Кстати, обратиться по данному вопросу к кадастровым инженерам можно на сайте http://kadastr.ooo/.
Каждый гражданин, оформлявший документы на свою дачу, дом, 6 соток, знает, что одной из самых важных деталей данного процесс а является межевание земли. Принято считать, что осуществить это достаточно дорого и сложно. В нашей стране с начала этого года стали действовать кадастровые инженеры, призванные сделать этот процесс более оперативным, понятным, а самое главное – не столь затратным.
Чем занимается кадастровый инженер, что входит в его обязанности, давайте рассмотрим это несколько подробнее?
Федеральным законодательством введено новое понятие в область недвижимого имущества – кадастровый инженер, который владеет правом осуществлять кадастровую деятельность, как работник юр. лица, так и индивидуальным предпринимателем.
Следует подчеркнуть особо, что действующее законодательство не ограничивает территорию деятельности кадастрового инженера. Это значит, что кадастровый инженер, сдавший в квалификационной комиссии экзамен и получивший аттестат, имеет право действовать на всей территории нашей страны.
Кадастровые инженеры могут создавать некоммерческие партнерства на добровольной основе, которые основаны на членстве кадастровых инженеров. Это делается для обеспечения условий их профессиональной деятельности, установления единых правил, для контроля за тем, как ими соблюдаются подобные правила.
Объем кадастровых работ определяет заказчик на основании договора, заключенного между заинтересованным лицом и кадастровым инженером. Стоимость этих работ определяется сторонами путем составления сметы, которая вступает в силу, становясь частью договора после подтверждения кадастровых работ заказчиком. Говоря иначе, цена определяется по договоренности двух сторон: подрядчика (кадастрового инженера) и заказчика.