Приватизация дома

Чтобы была гарантия неприкосновенности дома, необходимо сначала приватизировать земельный участок, на котором он находится. Исключения составляют объекты государственной собственности.

Если вы не закрепили ваше право документально, то ваши права на пользование данной территорией, являются временными. Без документа, указывающего, что земля под домом является вашей собственностью, вас в любое время могут попросить покинуть это место. То же самое относится и непосредственно к самому дому.

Чаще всего такое случается, когда местные власти задумывают осуществить какой-нибудь выгодный проект. Тогда с вами никто считаться не будет и когда закончится срока арендованной земли, никто не подпишет договор на продление аренды.

Приватизация дома и земельного участка – это наилучший вариант, чтобы их не лишиться. Бывают случаи, когда некоторые кооперативы создаются нелегально, о чем арендаторов недвижимости не уведомляют. Поэтому когда они начинают собирать необходимые документы для приватизации, выясняется, что прав на это у них нет. Не зная этого, владелец частного дома вкладывает деньги на его обустройство. Но вдруг наступает момент, когда власти сносят незаконные постройки. Чтобы получить права собственности на объект, необходимо пройти регистрацию в Регистрационной Палате.

Если вы прошли приватизацию, но без земельного участка, то все равно остаетесь временным пользователем и в любую минуту можете его лишиться. Но вы имеете право продать дом, подарить или завещать. А так как местные власти в долгосрочной аренде не заинтересованы, то максимум через два года, вам придется заново заключать договор.

Для любого спорного вопроса, связанного с недвижимостью и земельными участками, нужна юридическая помощь. На сайте http://ddu.finprav.com/podacha-v-sud-na-zastroischika специалисты обеспечивают юридическую защиту, помогут в сопровождении сделок с недвижимостью, в расторжении договора с застройщиком и много другого.

Запись опубликована в рубрике Статьи. Добавьте в закладки постоянную ссылку.