Если вы строите или реконструируете дом, вы столкнетесь с трудной задачей планирования нескольких подрядчиков. К сожалению, строительство не является гладким процессом с определенными датами завершения. Каждый строительный проект уникален по своему процессу, объему работ и целям. Из-за этого вы должны проанализировать свой проект до его начала и разработать график строительства.
Прежде чем начать, поймите, что ваш план должен быть гибким. Если вы строите дом с нуля, вы можете столкнуться с задержками в получении вашего разрешения. Это имеет эффект домино, который выталкивает даты начала работы каждого подрядчика. Если вы наняли генерального подрядчика для строительства или реконструкции вашего дома, могут возникнуть конфликты с другими проектами. Если это так, вам нужно будет работать напрямую с застройщиком, чтобы вернуться на правильный путь. Для целей данной статьи предполагается, что вы сами нанимаете подрядчиков и контролируете планирование.
16 шагов строительства дома
— План дома
— Процесс выдачи разрешений (включая проверку, изменения и окончательное утверждение)
— Установление временного электропитания на площадке (чтобы подрядчики могли запускать свои инструменты)
— На этапе выдачи разрешений, график работы подрядчиков на площадке.
— Во время работы на площадке планируйте фундамент и создайте подрядчиков.
— Когда кадрирование началось, свяжитесь с механическими подрядчиками, чтобы начать их «грубые» фазы.
— По мере того, как обрамление приближается к завершению, график кровельщика и сидера.
— Поскольку механические подрядчики заканчивают свою работу, контактная изоляция и подрядчики гипсокартона.
— Когда гипсокартон будет готов, запланируйте плотник для установки дверей, молдингов и т. Д.
— По окончании, график интерьера художника.
Завершающие этапы вашего проекта будут включать установку шкафов, столешниц и напольных покрытий. Эти сделки часто проводятся очень близко друг к другу. Не бойтесь связать подрядчиков друг с другом. Время для них тоже деньги и любая координация, которую они могут сделать между собой, делает всех счастливыми.
Помните, график строительства дома очень сложный и заполнен переменными. Процесс не может быть освоен, но его можно контролировать. Это начинается с постановки целей и планирования подрядчиков заранее; однако, понимая общий путь планирования, вы можете лучше понять, каким образом завершены фазы.
